De voornoemde mengvorm zet zich ook door op gebouwniveau. Ons ontwerp bevat een plint van twee bouwlagen, bestaande uit grondgebonden rijwoningen in passiefbouw, met daarboven één tot drie verdiepingen met lage-energie appartementen. Op de hoek bevinden zich gelijkvloerse winkelruimten.

De grondgebonden woningen zijn smal en diep. Ze worden telkens gestructureerd rond een privatieve patio waardoor diep invallend zonlicht - en een maximaal gevelvlak - bereikt wordt, ondanks hun ingesloten ligging. De hoger gelegen appartementen zijn breed en ondiep, waardoor ruimeterrassen en een goed uitzicht gegarandeerd kunnen worden. Deze stapeling, in combinatie met de aan de straatzijde ontwikkelde ontsluiting, resulteert in een sculpturaal hoekvolume dat zich naar schaal aanpast aan de aanliggende straten. De diepe grondgebonden woningen bepalen met hun geringe hoogte het eerder kleinschalig een geborgen karakter van de binnentuin. Het gebouw wordt in grote bewegingen opgebouwd, met een strakke ritmering, herkenbare elementen, en stoere materialen. Daarbij ontwikkelt het een uitgesproken karakter, maar alludeert het tegelijkertijd aan de historische morfologie en architectuur van de wijk.

Het project omvat zowel Lage Energie­woningen als Passieve woningen. Voor deze laatste is de NEBV gemid­deld 12,7 kWh/m2a.