High-Lane, Tilburg (NL).
Bijzonder wonen in toren aan het spoor.
High Lane is een woonontwikkeling waarin 150 sociale woningen zijn gerealiseerd op een zeer compact perceel. Het project verenigt betaalbaar wonen met een hoge leefkwaliteit en een bijzondere maatschappelijke component: Wie in aanmerking wilde komen voor een woning moest ook bereid zijn mee zorg te dragen voor een groep bewoners die het op mentaal vlak moeilijker hebben, maar op deze manier zelfstandig kunnen wonen.
Het project is onderdeel van Talent Square, een grootschalige gemengde ontwikkeling binnen de stationsomgeving van Tilburg. Talent Square maakt de overgang tussen een binnenstedelijke en sterk verdichte bebouwing, met de veel kleinschaliger bebouwing richting randstedelijk gebied. Een toren en een L-vormig blok, die beide sociale huurwoningen en atelierwoningen bevatten, vormen samen een stevige hoeksteen aan de kruising van het spoor, de Sint-Ceciliastraat en de Spoorlaan. De toren staat in de as van het Spoorpark en vormt één van de bakens richting stadscentrum. Tegelijkertijd vormt het hoge en kloeke volume een buffer voor de hoge geluidslast van het nabijgelegen spoor, waardoor de gedeelde binnentuin zeer rustig is.
De schikking van de appartementen, de vormgeving van de private buitenruimten, en specifieke detailleringen in het buitenschrijnwerk, reageren op deze bijzondere condities. Het lagere L-vormige blok aan de Hart van Brabantlaan maakt ruimte richting het Spoorpark en verzorgt de overgang van de hoge bebouwing van het naburige Talent Square met de lage bebouwing langs de Hart van Brabantlaan. Het gebouw landt op een colonnade, waarachter ateliers gelegen zijn. De colonnade zorgt voor een menselijke maat, terwijl de ateliers voor leven in het straatbeeld zorgen. Op deze manier wordt er een zachte overgang gemaakt vanuit de Hart van Brabantlaan richting het aangelegen spoorpark.
De nadruk in het project ligt sterk op de woonkwaliteit. Door de positionering van de gebouwen is er nauwelijks inkijk, waardoor er maximaal ingezet kan worden op het uitzicht, met brede panoramische ramen en overhoekse zichten. Ondanks de beperkte oppervlaktes voelen de woningen daardoor toch zeer ruim. Akoestische maatregelen zorgen voor zeer stille woningen, ondanks de nabijheid van het spoor. Door de toepassing van loggia’s en bloemenramen kan men ramen openzetten, zonder de rust te verliezen. Het ensemble schaart zich rond een gedeelde binnentuin die ook alle adressen verzamelt.
Het relatief lage bouwbudget vereist een éénvoudige vormgeving en structuur. Daarbij wordt maximaal op prefabricage ingezet. Variaties in de stapeling en textuur van de betonnen gevelelementen resulteren in een subtiele geleding die de maatvoering van naburige gebouwen overneemt. Door te spelen met de conventies van de prefabricage ontstaat een grafiek waarbij de voegen juist een meerwaarde vormen voor het gevelbeeld. De betonpanelen zijn in de plint gepolijst, waardoor de groene granulaten aan het oppervlak komen, en zo een verfijnde en aanraakbare kwaliteit aan het gebouw geven.
Het ontwerp verzoent de hoge geluidslast van het spoor, met de compacte footprint van de bouwkavel en de ligging tegenover het Spoorpark. De gebouwde figuur is helder afgelijnd en maakt verzorgde overgangen naar de omgeving. De woningen die zo ontstaan zijn compact, maar voelen zeer ruimtelijk, en profiteren optimaal van de bijzondere ligging in de stad.
Images/videos are always set to 4 or 6 columns wide.
Within a 'Project', two additional sizes are used:
- Full-screen image (all columns)
- Carousel (8 columns)
A maximum of 2 images or videos can be on the same row, with at least 1 column of space between them.
'Panels' always accompany corresponding content and never stand alone.
Only one 'Panel' can be attached to each row.
Het project is onderdeel van Talent Square, een grootschalige gemengde ontwikkeling binnen de stationsomgeving van Tilburg.
Talent Square maakt de overgang tussen een binnenstedelijke en sterk verdichte bebouwing, met de veel kleinschaliger bebouwing richting randstedelijk gebied.
De nadruk in het project ligt sterk op de woonkwaliteit. Door de positionering van de gebouwen is er nauwelijks inkijk, waardoor er maximaal ingezet kan worden op het uitzicht, met brede panoramische ramen.
Ondanks de beperkte oppervlaktes voelen de woningen daardoor toch zeer ruim.
Het relatief lage bouwbudget vereist een éénvoudige vormgeving en structuur. Daarbij wordt maximaal op prefabricage ingezet.
Variaties in de stapeling en textuur van de betonnen gevelelementen resulteren in een subtiele geleding die de maatvoering van naburige gebouwen overneemt.
